Las crisis financieras afectan a muchos grupos sociales de diferentes maneras. Los propietarios de viviendas y los arrendadores que alquilan una propiedad pueden verse muy afectados por los inquilinos que no pueden o no quieren pagar el alquiler mensual. Si es propietario o propietario de una vivienda en España y ya está alquilando o planea alquilar una casa, una casa de vacaciones, un apartamento o un piso, puede que le interese Contratar un seguro de pérdida de alquiler también llamado Seguro de protección de alquiler para proteger este flujo de ingresos.
Este seguro funciona independientemente de cualquier otro seguro de hogar que puedas tener para protegerte de desastres naturales, robos, etc.
El seguro de pérdida de alquiler cubre una posible pérdida de ingresos
Por qué contratar un seguro de pérdida de alquiler
La falta de pago del alquiler es un incumplimiento de contrato entre el arrendador y el arrendatario. Es un asunto legal y el sistema judicial español debe tratarlo. Sin embargo, puede tomar un tiempo para que los tribunales resuelvan las cosas. El seguro de depósito de alquiler te protege frente a esta eventualidad. Así, este tipo de seguro es un simple pero método efectivo para minimizar los riesgos asociados con el alquiler de bienes inmuebles.
Protección básica y opcional en un seguro de protección de alquiler
A continuación se presentan algunas de las coberturas básicas que se ofrecen comúnmente en el seguro de protección de alquiler.
- Impago del alquiler: El seguro paga al suscriptor la cantidad adeudada por el arrendatario
- Defensa jurídica: El tomador del seguro tiene derecho a la defensa jurídica en los procesos judiciales relativos al desalojo del arrendatario moroso. Esto incluye el asesoramiento extrajudicial, los procedimientos de indemnización y la defensa penal.
- Ayuda a domicilio: Ayuda profesional las 24 horas del día, los 7 días de la semana con los pecados domésticos, incluida la ayuda de emergencia.
Las cubiertas opcionales suelen incluir:
- daño a la propiedad: cubre tanto los daños a la propiedad como al contenido causados por vandalismo por parte del arrendatario
A tener en cuenta en el seguro de protección de alquiler
Muchos planes de protección de alquileres tienen cláusulas de política estrictas que limitan el acceso del propietario. Estos pueden variar mucho de una compañía a otra. Algunas de las cláusulas que pueden impedirte contratar dicho seguro son:
- No permitir estudiantes como inquilinos.
- No permitir pisos compartidos
- No se permiten objetos que tengan más de un año determinado
- Limitación del seguro a inmuebles por encima de un determinado número de metros cuadrados
- Seguro limitado a propiedades alquiladas por un año o más
Estas son algunas de las cláusulas a tener en cuenta antes de contratar un seguro en tu propiedad de alquiler.
Contáctenos en Cogesa Expats, un corredor de seguros español de renombre, y nos encargaremos de uno Permítanos analizar su situación específica y crear el seguro de protección de alquiler adecuado para usted que se adapten a tus necesidades. Puede enviarnos un correo electrónico, llamarnos o completar el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
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